隨著國(guó)家加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)自然會(huì)受到影響。作為房地產(chǎn)下游的家居行業(yè)，肯定會(huì)受到?jīng)_擊。房地產(chǎn)限購(gòu)政策的出臺(tái)，讓衛(wèi)浴廠家不知所措，不知道應(yīng)該怎么辦。目前國(guó)內(nèi)的衛(wèi)浴行業(yè)存在產(chǎn)能過剩的問題，資源大量浪費(fèi)，資金周邊困難。

對(duì)于制造行業(yè)來(lái)說，產(chǎn)能過剩并不奇怪。衛(wèi)浴行業(yè)產(chǎn)能過剩的深層動(dòng)因還在于2008年末出臺(tái)的刺激計(jì)劃，刺激計(jì)劃引發(fā)了眾多產(chǎn)業(yè)紛紛上馬，全國(guó)衛(wèi)浴產(chǎn)區(qū)遍地開花。然而在上游房產(chǎn)調(diào)控態(tài)勢(shì)下，對(duì)于家居產(chǎn)品需求量不斷減少，曾經(jīng)擴(kuò)大規(guī)模、追求產(chǎn)量的企業(yè)如今卻背上了沉重的負(fù)擔(dān)，生產(chǎn)能力遠(yuǎn)大于市場(chǎng)需求能力也在情理之中。

為了避免陷入產(chǎn)能過剩的泥潭，衛(wèi)浴企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型與升級(jí)勢(shì)在必行。在目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，衛(wèi)浴企業(yè)必須調(diào)整發(fā)展模式，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和品質(zhì)更為關(guān)注。在進(jìn)行產(chǎn)品的批量生產(chǎn)前，需要做好市場(chǎng)調(diào)研，了解消費(fèi)者的真正需求，避免盲目擴(kuò)大產(chǎn)能導(dǎo)致資源浪費(fèi)。