“近5年，我國綠色建筑每年以翻番的速度發展，2012年綠色建筑項目數和面積均相當于2008年至2011年的總和。”住建部副部長仇保興在4月1日召開的 “第九屆國際綠色建筑與建筑節能大會”上，重點提及我國綠色建筑的迅速發展，并力挺綠色建筑在我國的規模化應用。

　　“建筑能耗約占我國社會總能耗的三分之一，成為最大能耗‘黑洞’。”北京交通大學理學院太陽能研究所所長徐征在接受記者采訪時如此表示。有數據顯示，我國每建成1平方米的房屋，約釋放出0.8噸碳。

　　其中，采暖、空調能耗占建筑能耗的比重達到了55%，已成為減排二氧化碳的“重災區”。在這種背景下，綠色建筑成為建筑主流發展方向。我國政府也相繼出臺利好政策，力推綠色建筑。尤其是1月6日國務院發布的《國務院辦公廳關于轉發發展改革委、住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》)，提出“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求，表明綠色建筑行動已經上升為國家戰略。

　　但十二五期間完成新建綠色建筑10億平方米，這個數字能否實現?綠色建筑質量如何保證?中國建筑科學院教授級高級工程師何濤向記者表達了自己的觀點：綠色建筑不僅僅是強調節水、節地、節能，還應將綠色節能的理念滲透進設計、施工和運營管理全過程。這一點很得徐征的認同。他尤其強調，在綠色建筑設計之初就做好全方位而又細致的規劃和實施方案。“以光伏建筑一體化來說，如果要在建筑的屋頂上安裝光伏發電系統，就應該預先從建筑物的遮擋、屋頂結構等等設計上將光伏系統的安裝考慮進去，否則后期會非常麻煩。一個很簡單的例子，一般屋頂的防水層壽命大概在三到五年，等到防水層的壽命到了之后怎么辦?難道要把安裝的光伏系統全部撤掉然后再重新安裝嗎?”也正是出于這方面的原因，對既存建筑進行節能改造與新建綠色建筑相比，要更加艱難。

　　此外，綠色建筑大熱，也開始成為開發商宣傳的噱頭。世邦魏理仕資產服務部可持續發展董事李永基表示，很多建筑號稱綠色建筑，但有可能只是建成階段綠色，其在運營階段是否節能并不能肯定。“有人認為，采用節能技術和節能材料就一定會節能，但事實并非如此。有些綠色建筑的能耗甚至比一般建筑還要大。 “在他看來，綠色建筑在設計時就考慮到建筑物使用過程中的匹配問題，以及建筑物投入使用后的運營管理問題也至關重要。